|
О некоторых особенностях формирования и предоставления земельных участков, связанных с недвижимым имуществом
В целях упрощения порядка формирования и предоставления земельных участков при продаже на аукционе недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, а также для строительства объектов:
1. Установить, что при продаже на территории Республики Беларусь в установленном порядке на аукционе недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности, одновременно осуществляется продажа права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества. Указанные недвижимое имущество и право составляют единый предмет аукциона.
Формирование земельного участка, определенного в части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном Положением о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. № 58 “О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков‛ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 20, 1/7212) .
2. Внести в Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. № 58 “О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков‛ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 20, 1/7212) следующие дополнения и изменения:
2.1. в пункте 1:
2.1.1. часть вторую подпункта 1.1 после слов “Минский городской‛ дополнить словом “, районные‛;
2.1.2. в абзаце третьем части первой подпункта 1.5 слова “государственной регистрации прекращения у юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя‛ заменить словами “осуществления государственной регистрации прекращения у юридического лица или гражданина‛;
2.1.3. подпункт 1.8 дополнить частями второй и третьей следующего содержания:
“Выкуп на основании решения местного исполнительного комитета, суда земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества , строительство которых предусмотрено решениями Президента Республики Беларусь либо государственными программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь:
приобретенных их собственниками в частную собственность по льготной цене, производится по льготной цене этих участков на момент их выкупа;
приобретенных их собственниками в частную собственность по нормативной цене либо по кадастровой стоимости, осуществляется по кадастровой стоимости этих участков на момент их выкупа.
Порядок выкупа земельных участков в соответствии с частью второй настоящего подпункта устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.‛;
2.1.4. в подпункте 1.10:
часть вторую после слов “одно юридическое лицо‛ дополнить словом “, гражданин‛;
абзац двенадцатый части третьей после слова “разрешение‛ дополнить словами “сельского, поселкового,‛;
2.1.5. абзац четвертый подпункта 1.11 изложить в следующей редакции :
“проведение таких аукционов;‛;
2.1.6. дополнить пункт подпунктом 1.13 следующего содержания:
“1.13. изъятие и предоставление земельного участка на территории Республики Беларусь, за исключением г.Минска и областных центров, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю (далее в настоящем подпункте – инвестор) для размещения объекта недвижимого имущества (далее – объект строительства), строительство которого предусмотрено решением Президента Республики Беларусь либо государственной программой, утвержденной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь (далее – государственная программа), осуществляются:
по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в случае, если конкретный инвестор не определен решением Президента Республики Беларусь или государственной программой;
без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если конкретный инвестор определен решением Президента Республики Беларусь или государственной программой.
Положения настоящего подпункта не применяются в случае, если для размещения объекта строительства необходимо изъятие земельного участка, находящегося в частной собственности.
Формирование земельного участка для размещения объекта строительства осуществляется в порядке, установленном Положением о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, утвержденным настоящим Указом.‛;
2.2. пункт 2 изложить в следующей редакции:
“2. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков;
Положение о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности.‛;
2.3. в пункте 3:
после части первой дополнить пункт частью второй следующего содержания:
“Необоснованный отказ местного исполнительного комитета в изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с Положением о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, утвержденным настоящим Указом, либо в заключении договора аренды земельного участка влечет наложение штрафа на должностных лиц, допустивших указанные нарушения, в размере от трех до тридцати базовых величин.‛;
часть вторую считать частью третьей;
в части третьей слова “ в части первой‛ заменить словами “в частях первой и второй‛;
2.4. дополнить Указ Положением о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества , находящегося в государственной собственности ( прилагается );
2.5. абзац второй части третьей пункта 1 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного этим Указом, дополнить словами “, а также объектов недвижимого имущества , строительство которых предусмотрено решениями Президента Республики Беларусь либо государственными программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь, и для
обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности‛.
3. Совету Министров Республики Беларусь:
обеспечить приведение актов законодательства в соответствие
с данным Указом;
в трехмесячный срок определить порядок организации и проведения аукциона по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества;
в течение года после вступления настоящего пункта в силу обеспечить приведение Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях и Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях в соответствие с данным Указом;
принять иные меры по реализации этого Указа.
4. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля.
5. Данный Указ вступает в силу через три месяца после его официального опубликования, за исключением пункта 3 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования Указа.
Настоящий Указ не применяется, если отношения по изъятию и предоставлению земельного участка для размещения объекта строительства возникли до вступления его в силу.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, подавшие до вступления в силу настоящего Указа ходатайство (заявление) о предоставлении земельного участка для размещения объекта недвижимого имущества, вправе вновь обратиться за предоставлением земельного участка в соответствии с Положением о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. № 58 “О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков‛, если строительство такого объекта отвечает требованиям, предусмотренным в названном Положении.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
|
