Проекты

Основные разделы сайта

Правовой форум "Трудовой кодекс Республики Беларусь в преддверии изменений"

24 июля в гостинице "Виктория" состоялся правовой форум на тему "Трудовой кодекс Республики Беларусь в преддверии изменений", организованный по инициативе журнала "Промышленно-торговое право".В рамках форума были рассмотрены следующие вопросы: 1) анализ основных изменений трудового законодательства: достижения и пробелы; 2) новеллы Трудового кодекса Республики Беларусь в регулировании трудового договора: вопросы правоприменения; 3) рабочее время и время отдыха: особенности изменений; 4) иные изменения и дополнения в Трудовом кодексе Республики Беларусь.. Участие в форуме приняли представитель Верховного Суда Республики Беларусь, представитель Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, представитель адвокатуры, специалист в области трудового права. От ОО "МССПиР" в форуме принял участие начальник юридического отдела Вадим Бородуля.

Председатель  ОО «МССПиР», председатель президиума СЮЛ «РКП»  Владимир Карягин выступил с докладом «Оценка состояния и условий деятельности субъектов хозяйствования, оказывающих услуги по предоставлению в аренду жилых помещений».  

 

Заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Доморацкий  отметил, что такой вид коммерческой деятельности как сдача жилья в аренду  имеет право на существование, но, разумеется,  осуществлять  его необходимо в соответствии с требованиями законодательства.

 

По словам заместителя начальника Инспекции Министерства по налогам и сборам по г. Минску Галины Гуринович, в настоящее время вопрос предпринимательской деятельности по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду полностью урегулирован налоговым законодательством.  По мнению налоговых органов, запрещать данный вид деятельности не следует. А вот необходимость в  наведении  порядка в этом сегменте рынка  существует, причём - явная. В ходе проверок часто выясняется, что индивидуальный предприниматель официально на бумаге сдает одну квартиру, а по факту – несколько. Единый налог платит, соответственно, только за одну.  Многие сдают  квартиры на сутки, не зарегистрировав  ИП, то есть без уплаты налога. Это -  незаконная предпринимательская деятельность. Галина  Гуринович перечислила некоторые меры, которые необходимо осуществить с точки зрения налогового законодательства: вывести арендные квартиры из жилого фонда;   квартиры должны располагаться только на первом этаже дома и иметь отдельный вход; сдаваемые квартиры, где более двух комнат, считать хостелами.

 

Начальник отдела управления уголовного розыска ГУВД Мингорисполкома Николай Шибалко отметил, что криминогенная обстановка в городе в целом не зависит от рынка краткосрочной аренды жилья.  В то же время имеют место единичные случаи, когда заезжие представители криминального мира арендуют квартиры на сутки в Минске и затем осуществляют в городе преступную деятельность – например, квартирные кражи, в том числе из тех же апартаментов, в которых живут.

 

В ходе заседания поступили  предложения: группировать арендные квартиры по этажам, подъездам; усилить сотрудничество ИП и юридических лиц, сдающих жилье на сутки, с правоохранительными, налоговыми органами и Мингорисполкомом;  искоренить теневой рынок.

 

В ходе заседания одобрена инициатива предпринимателей о создании ассоциации «Гостеприимство»,   поддержанная Минским столичным союзом предпринимателей и работодателей.  На ассоциацию возлагается роль структуры,  члены которой создадут высокий стандарт услуг  на рынке  краткосрочной  аренды жилья.