«Принятые в последнее время документы, касающиеся либерализации бизнеса, демонстрируют, что «верхи» понимают роль негосударственного сектора в развитии экономики. А вот «на местах» до сих пор бывают «перегибы», - об этом рассказывает наш эксперт», - пишет журнал «Директор», предваряя статью под заголовком «Большая помощь помощь малому бизнесу», подготовленную по итогам интервью с вице-председатель Минского столичного союза предпринимателей и работодателей Лилия Коваль.
Большая помощь малому бизнесу
– В феврале Союз включился в очередную акцию адвокатирования интересов представителей малого и среднего бизнеса, – поделилась вице-председатель Минского столичного союза предпринимателей и работодателей Лилия Коваль.
– Конфликтная ситуация началась в 2017 г., когда ГУ «ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска» направило письма владельцам предприятий, занимающимся торговлей и бытовыми услугами, и арендующими нежилые помещения, расположенные в жилых домах, ссылаясь на то, что ЖРЭО не имеют правовых оснований для заключения договоров аренды частей общего имущества в жилых домах.
Ссылаясь на нормы Указа Президента N 536, которым определено само понятие управления общим имуществом, устанавливающего, что уполномоченным лицом по управлению общим имуществом является государственный заказчик в сфере жилищно-коммунального хозяйства и именно местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом.
Союз вынес эту конфликтную ситуацию на рассмотрение ОКС Минского горисполкома, Министерства коммунального хозяйства и Госкомимущества. Было принято решение «в целях недопущения конфликтных ситуаций по выселению арендаторов, сохранения имеющихся рабочих мест и оказываемых услуг населению, а также получения дополнительных доходов на содержание общего имущества, что в конечном итоге повлияет на снижение коммунальных услуг для населения, поручить ГО «МЖКХ» организовать работу по заключению договоров аренды уполномоченными в кратчайшие сроки». Предприятиям продлили договора аренды на полгода с поручением Минскому городскому территориальному фонду госимущества разработать механизмы продления договоров и взимания арендной платы с арендаторов.
Однако в феврале арендаторы снова получили письма: с 1 марта освободить помещения. Союз благодарен управляющей делами Мингорисполкома Анне Мательской, которая оперативно организовала встречу с мэром г. Минска. Мы обсудили сложившуюся ситуацию, негативные последствия для делового имиджа города, неправомерность действий ГУ «ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска».
Председатель Мингорисполкома Анатолий Сивак провел экстренное совещание по этому вопросу и с арендаторами продлили договора. Я считаю, что это хороший пример эффективного сотрудничества бизнес-союза и городской власти. Общими усилиями мы спасли несколько десятков небольших предприятий, инвестировавших средства в обустройство парикмахерских, мастерских и магазинов, создавших рабочие места, являющихся налогоплательщиками.
