26 февраля 2019 года эксперты Союза направили письмо Председателю Минского городского исполнительного комитета А. А. Сиваку. Столичная бизнес-ассоциация обратилась к властям города в связи с необходимостью урегулирования конфликтной ситуации между представителями малого бизнеса и ГУ « ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска». Авторы письма говорят о необходимости оказания помощи для устранении искусственно созданной конфликтной ситуации и недопущении в дальнейшем ситуаций, противодействующих развитию малого бизнеса.
26 февраля 2019г. исх.№ Председателю Минского городского
исполнительного комитета
Сиваку А.А.
Уважаемый Анатолий Александрович!
Общественное объединение «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей» вновь вынуждено обратиться к властям города для урегулирования не нашедшей разрешения конфликтной ситуации между представителями малого бизнеса и ГУ « ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска», которая тянется с 2017 года.
В ОО «МССПиР» за последнюю неделю вновь обратились индивидуальные предприниматели, руководители предприятий, члены нашего Союза, оказывающие бытовые услуги населению (парикмахерские услуги, ремонт обуви и др.), размещающиеся во Фрунзенском районе г. Минска, с просьбой оказать им помощь в положительном решении вопроса аренды помещений.
Все эти предприниматели уже более 10 лет арендуют нежилые помещения (колясочные) с отдельными входами, расположенные в жилых домах. Договора аренды этих помещений заключали с ГУ « ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска».
ГУ « ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска» вновь направило всем арендаторам (всего в районе более 90 арендаторов таких помещений) письма, в которых требует их выселения из занимаемых помещений.
Складывается парадоксальная ситуация, в то время как Президент Республики Беларусь и Правительство разрабатывают комплекс мер по развитию малого бизнеса, принимают ряд декретов и указов, направленных на либерализацию предпринимательской деятельности и упрощение условий ведения бизнеса, отдельные представители государственных органов, в частности - ГУ « ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска» проводят диаметрально противоположную политику. Они вынуждают закрываться целый ряд субъектов малого бизнеса, что приведет к увольнению работников, а бюджет не получит налоги и обязательные платежи.
Эта ситуация ранее была неоднократно предметом рассмотрения Мингорисполкома.
Так, она была рассмотрена Мингорисполкомом совместно с Минским городским Советом депутатов и представителями бизнес-союзов на Круглом столе 26.10.2017 г. и на заседании Общественно-консультативного совета по предпринимательству 6.12.2017 г. Согласно протоколам заседаний предписано Администрации Фрунзенского района г. поручить ГО «МЖКХ» организовать работу по заключению договоров аренды и урегулированию этой ситуации до 3.11.2017г.
Минским городским территориальным фондом государственного имущества этот вопрос также изучался, о чем было доложено заместителю председателя Мингорисполкома Лаптеву В.С.
В докладной записке от 21.08.2017г. было указано на необходимость проведения работы с администрациями районов по заключению договоров аренды частей общего имущества в жилых домах уполномоченными по управлению общим имуществом и рекомендовано:
«в целях недопущения конфликтных ситуаций по выселению арендаторов, сохранения имеющихся рабочих мест и оказываемых услуг населению, а также получения дополнительных доходов на содержание общего имущества, что в конечном итоге повлияет на снижение коммунальных услуг для населения, просим поручить ГО «МЖКХ» организовать работу по заключению договоров аренды уполномоченными в кратчайшие сроки».
Во время встречи председателя Минского городского исполнительного комитета Шорца А.В. с членами нашего Союза 22 января 2018г. предприниматели получили четкое подтверждение недопустимости прекращения договоров аренды.
Решением Минского городского исполнительного комитета от 14 декабря 2017 года поручено:
- ГО «Минское городское жилищное хозяйство» до 1 февраля 2018 года разработать методику по заключению уполномоченными лицами по управлению общим имуществом договора аренды частей общего имущества в жилых домах и использованию полученных средств;
- Коммунальным предприятиям, являющимся уполномоченными лицами по управлению общим имуществом, до 1 июня 2018 года принять меры по заключению договоров аренды частей общего имущества в жилых домах в соответствии с законодательством.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Мингорисполкома Лаптева В.С., управляющего делами Мингорисполкома Мательскую А.М. и глав администрации районов г. Минска.
Однако, как выясняется из поступающих обращений предпринимателей, получивших вновь письма о необходимости выселения из арендуемых помещений, проблема не решена и поныне.
В связи с изложенным ОО «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей» вновь вынуждено обратиться к руководству Мингорисполкома об оказании помощи и содействии в устранении искусственно созданной конфликтной ситуации между предпринимателями Фрунзенского района и ГУ «ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска» и недопущении в дальнейшем ситуаций, противодействующих развитию малого бизнеса.
С уважением,
Вице-Председатель ОО «МССПиР» Коваль Л.И.
Бородуля
298-24-49
