Проект
Закон
Республики Беларусь
О внесении изменения и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь по вопросам
налогообложения операций по передаче имущества по договорам финансовой аренды (лизинга)
Принят Палатой представителей
Одобрен Советом Республики
Статья 1. Внести в Налоговый кодекс Республики Беларусь от 19 декабря 2002 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 4, 2/920; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 02.01.2014, 2/2094) следующие изменение и дополнения:
1. В статье 93: в пункте 1:
подпункт 1.1.5 изложить в следующей редакции: "1.1.5. по передаче лизингодателем по договорам финансовой аренды (лизинга), в том числе сублизинга, предмета лизинга организациям и индивидуальным предпринимателям;";
после подпункта 1.1.5 дополнить пункт подпунктами 1.1.51 и 1.1.52 следующего содержания:
"1.1.5 по передаче лизингодателем предмета лизинга физическим лицам, не являющимся индивидуальным предпринимателям, по договорам финансовой аренды (лизинга), в том числе сублизинга, не предусматривающим выкуп предмета лизинга;
1.1.5 . по передаче лизингодателем предмета лизинга физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, по договорам финансовой аренды (лизинга), в том числе сублизинга, предусматривающим выкуп предмета лизинга, если лизинговые платежи и выкупная стоимость, уплачиваемые по указанным договорам, включают суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные продавцами, состоящими на учете в налоговых органах Республики Беларусь и являющимися плательщиками, к оплате лизингодателю при приобретении им на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг), имущественных прав.
В случае досрочного прекращения по любым основаниям договора финансовой аренды (лизинга), заключенного с физическим лицом, предусматривающего выкуп предмета лизинга, и незавершенного выкупом предмета лизинга лизингополучателем, обязательство по исчислению налога на добавленную стоимость на обороты, указанные в части первой настоящего подпункта у лизингодателя не возникает;"; пункт 2 дополнить подпунктом следующего содержания: "2.32. обороты по передаче предмета лизинга лизингодателем по договорам финансовой аренды (лизинга), в том числе сублизинга, предусматривающим выкуп предмета лизинга, физическим лицам в части сумм лизинговых платежей по указанным договорам финансовой аренды (лизинга) и выкупной стоимости предмета лизинга, уменьшенным на часть лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга, возмещающих инвестиционные расходы лизингодателя, если такие расходы включают суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные продавцами к оплате лизингодателю при приобретении им на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг), имущественных прав.
Если расходы лизингодателя, включенные в лизинговые платежи и выкупную стоимость предмета лизинга, уплачиваемые по указанным в части первой настоящего подпункта договорам финансовой аренды (лизинга), не включают суммы налога на добавленную стоимость, такие лизинговые платежи учитываются в составе оборотов, не признаваемых объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость в соответствии с частью первой настоящего подпункта, в полном объеме;".
2. Из части второй пункта 2 статьи 97 и части третьей пункта 4 статьи 107 слово "контрактной" исключить;
3. Часть первую пункта 7 статьи 98 изложить в следующей редакции: "7. Налоговая база при передаче лизингодателем предмета лизинга
по договорам финансовой аренды (лизинга), в том числе сублизинга, предмета лизинга организациям и индивидуальным предпринимателям, а также иным физическим лицам по указанным договорам, не предусматривающим выкуп предмета лизинга, определяется как сумма лизинговых платежей. Если условиями договора финансовой аренды (лизинга) предусмотрен выкуп предмета лизинга лизингополучателем, являющимся организацией или индивидуальным предпринимателем, налоговая база увеличивается на сумму выкупной стоимости предмета лизинга.
Налоговая база при передаче лизингодателем предмета лизинга физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, по договорам финансовой аренды (лизинга), в том числе сублизинга, в случае, предусмотренном подпунктом 1.1.52 пункта 1 статьи 93 настоящего Кодекса, определяется как сумма частей лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга, возмещающих инвестиционные расходы лизингодателя, включающие суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные продавцами, состоящими на учете в налоговых органах Республики Беларусь и являющимися плательщиками, к оплате лизингодателю при осуществлении им этих расходов.
При определении налоговой базы в соответствии с частью второй настоящего пункта указанные в ней расходы лизингодателя учитываются за вычетом сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных продавцами к оплате лизингодателю при приобретении им на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг), имущественных прав в рамках этих расходов лизингодателя.
Основанием для определения налоговой базы в соответствии с частью второй настоящего пункта являются договор финансовой аренды (лизинга), предусматривающий расчет лизинговых платежей и выкупной стоимости с учетом налога на добавленную стоимость, предъявляемого к оплате лизингодателю продавцами товаров (работ, услуг), и первичные учетные документы, в соответствии с которыми налог на добавленную стоимость предъявлен к оплате продавцами товаров (работ, услуг).".
4. В подпункте 1.1 пункта 1 статьи 166:
после слов "приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры," дополнить словами "в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга,";
после части седьмой дополнить пункт частью восьмой следующего содержания:
"При приобретении на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга, фактически произведенные расходы на такое приобретение подлежат вычету в пределах стоимости предмета лизинга и сумм вознаграждения (дохода) лизингодателя, уплачиваемых физическим лицом - лизингополучателем в составе лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга и указанных в договоре финансовой аренды (лизинга).";
части восьмую - четырнадцатую считать соответственно частями девятой - пятнадцатой;
часть третью пункта 2 дополнить абзацами девятнадцатым - двадцатым следующего содержания:
"копии договора финансовой (аренды) лизинга, предусматривающего выкуп предмета лизинга;
документов, подтверждающих фактические расходы на оплату стоимости предмета лизинга и сумм вознаграждения (дохода) лизингодателя, уплачиваемых в составе лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга.";
5. Дополнить пункт 1 статьи 180 Кодекса подпунктом следующего содержания:
"1.6. доходы, в отношении которых применен имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 настоящего Кодекса, в размере стоимости предмета лизинга и сумм вознаграждения (дохода) лизингодателя, уплачиваемых физическим лицом - лизингополучателем в составе лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга, - при досрочном расторжении договора финансовой аренды (лизинга), предусматривавшего выкуп предмета лизинга."
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.
Президент
Республики Беларусь А.Лукашенко
