Эксперты Минского столичного союза предпринимателей и работодателей направили письма в Министерство финансов, Министерство экономики, Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь. В письмах говорится о необходимости разъяснить допустимость применения в договорах аренды после вступления в силу статьи 4 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 года № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» норм о привязке размера арендной платы к иным изменяемым показателям, кроме курса иностранной валюты.
Авторы письма просят, в частности, сообщить о допустимости применения для указанных целей таких показателей как индекс потребительских цен, ставка рефинансирования, стоимость драгоценных металлов, стоимость топлива, рыночная ставка аренды аналогичных помещений.
Эксперты Союза также просят оценить правомерность включения в договоры аренды норм о праве арендодателя изменять размер арендной платы в одностороннем порядке в пределах изменения курса иностранной валюты.
Текст письма:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
О разъяснении
В связи с получением письма Министерства экономики Республики Беларусь (исх. № 16-04-12/7106 от 02.08.2022) о «дедолларизации» арендных отношений, ОО «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей» (далее – Союз) просит разъяснить допустимость применения в договорах аренды после вступления в силу статьи 4 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 года № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» норм о привязке размера арендной платы к иным изменяемым показателям, кроме курса иностранной валюты.
В частности, просим сообщить о допустимости применения для указанных целей таких показателей как индекс потребительских цен, ставка рефинансирования, стоимость драгоценных металлов, стоимость топлива, рыночная ставка аренды аналогичных помещений и пр.
Также просим оценить правомерность включения в договоры аренды норм о праве арендодателя изменять размер арендной платы в одностороннем порядке в пределах изменения курса иностранной валюты.
С уважением,
Сопредседатель, директор ОО «МССПиР» В.Е. Маргелов
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
