Союз обратился к Минфину, Минэкономики, МНС за разъяснениями по поводу норм о привязке размера арендной платы к иным изменяемым показателям, кроме курса иностранной валюты

Эксперты Минского столичного союза предпринимателей и работодателей  направили письма в Министерство финансов, Министерство экономики, Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь. В письмах говорится о необходимости разъяснить допустимость применения в договорах аренды после вступления в силу статьи 4 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 года № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» норм о привязке размера арендной платы к иным изменяемым показателям, кроме курса иностранной валюты.

Авторы письма просят, в частности,  сообщить о допустимости применения для указанных целей таких показателей как индекс потребительских цен, ставка рефинансирования, стоимость драгоценных металлов, стоимость топлива, рыночная ставка аренды аналогичных помещений.

Эксперты Союза также  просят оценить правомерность включения в договоры аренды норм о праве арендодателя изменять размер арендной платы в одностороннем порядке в пределах изменения курса иностранной валюты.

Текст письма:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

изображение 2022 09 05 163328038

О разъяснении

В связи с получением письма Министерства экономики Республики Беларусь (исх. № 16-04-12/7106 от 02.08.2022) о «дедолларизации» арендных отношений, ОО «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей» (далее – Союз) просит разъяснить допустимость применения в договорах аренды после вступления в силу статьи 4 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 года № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» норм о привязке размера арендной платы к иным изменяемым показателям, кроме курса иностранной валюты.

В частности, просим сообщить о допустимости применения для указанных целей таких показателей как индекс потребительских цен, ставка рефинансирования, стоимость драгоценных металлов, стоимость топлива, рыночная ставка аренды аналогичных помещений и пр.

Также просим оценить правомерность включения в договоры аренды норм о праве арендодателя изменять размер арендной платы в одностороннем порядке в пределах изменения курса иностранной валюты.

 

С уважением,

Сопредседатель, директор ОО «МССПиР»                         В.Е. Маргелов

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________