Как мы сообщали, эксперты Союза 26 февраля с. г. направили письмо Председателю Минского городского исполнительного комитета А. А. Сиваку. В письме сообщалось о необходимости урегулирования конфликтной ситуации между ГУ « ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска» и частными предприятиями, которые оказывают бытовые услуги населению и арендуют нежилые помещения, расположенные в жилых домах Фрунзенского района г. Минска. 9 апреля в Союз поступил ответ из Минского городского исполнительного комитета о том, что подготовлен проект решения Мингорисполкома, предусматривающий продление договоров аренды в жилых домах до 31 декабря 2019 года. Сейчас проект находится на согласовании с заинтересованными лицами.
О рассмотрении обращения
На обращение по вопросу заключения договора аренды частей общего имущества в жилом доме на новый срок Мингорисполком сообщает следующее.
С целью поддержки предпринимательской деятельности, сохранения имеющихся рабочих мест и оказываемых услуг населению Мингорисполкомом принято решение от 14.12.2017 № 4234 «О продлении договорных отношений по предоставлению в аренду частей общего имущества» (далее - решение № 4234), согласно которому сдачу в аренду частей общего имущества следует осуществлять лицам, уполномоченным на управление общим имуществом, то есть коммунальным унитарным предприятиям Жилищные коммунальные хозяйства районов г. Минска (далее - КУП ЖКХ).
В последствии Мингорисполкомом принято решение от 07.06.2018 № 1880 «О внесении изменений в решение Мингорисполкома от 14 декабря 2017 г. № 4234», в соответствии которым сроки заключенных между УП ЖРЭО районов г.Минска и арендаторами договоров аренды частей общего имущества в жилых домах продлены до 01.03.2019 года.
Несмотря на тот факт, что при соблюдении определенных условий принципиального запрета на сдачу в аренду частей общего имущества не имеется, механизмы заключения договоров уполномоченными по управлению общим имуществам и расходования получаемых средств законодательством не определены.
В целях урегулирования возникшей ситуации, сохранения деятельности субъектов хозяйствования и созданных на арендованных площадях рабочих мест, оказания широкого спектра услуг гражданам г. Минска в настоящее время подготовлен проект решения Мингорисполкома, предусматривающий продление действия ранее заключенных договоров аренды частей общего имущества в жилых домах до 31 декабря 2019 года, который находится на согласовании с заинтересованными.
В соответствии со статьей 20 Закона Республики Беларусь от 18.07.2011 № 300-3 «Об обращениях граждан и юридических лиц» данный ответ может быть обжалован в судебном порядке.
Заместитель председателя А.В.Дорохович
